Уникальный комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это восемь элитных 7-этажных особняков, расположенных в районе Якиманка в центре Москвы.

«Полянка/44» - это сочетание бе̺режного отношения к истории, профессионального подхода и внимания к деталям. Основой комплекса стали три исторических особняка, крупнейший из которых спроектирован признанным мастером русского модерна Густавом Гельрихом в конце XIX века.

Адрес: ул. Большая Полянка, д. 44

Сдача объекта: 2018 г.

Стоимость кв. м.: от 520 до 1000 тыс. руб.

Цена: от 46 млн. руб.

 
Оставить заявку на просмотр
должен начинаться на +7
Хочу посмотреть
Варианты в наличии с планировками и ценами
должен начинаться на +7
Заказать доп. информацию
 

Дом

 

Историческая часть комплекса

Вид на жилой комплекс

Вид на жилой комплекс

Террасы и панорама города

Жилой комплекс

история

 

В древности здесь проходила часть дороги из Новгорода в Рязань. 
В 15-16 веках улица большая Полянка  была заселена многочисленными ремесленниками, основывавшими свои слободы по профессиям. На территории современной улицы жили кадаши или дворцовые бондари.
При Петре Великом здесь располагался Монетный двор, был устроен большой продовольственный рынок. 
В первой половине 18 века начинается интенсивное строительство на Большой Полянке каменных жилых домов, расширяется площадь рынка и он становится все более оживленным.

В 19 веке улица большая Полянка по большей части была заселена разбогатевшими купцами, которые застроили ее прекрасными усадьбами с пышными садами. Располагались здесь также дома мелких чиновников, духовенства, мелких дворян.

 

Интерьеры

 

Панорама города с террасы

Холл

Интерьеры

Интерьеры

Холл

Жилой комплекс

среднемес. коммунальные расходы

 

230 руб./кв.м. в месяц

коммерческая недвижимость
в доме

 

Фитнес-студия, студия
йоги, дизайн-бюро, салон красоты, 
ногтевая студия, ресторан,
продуктовый магазин, кофейня,
кальянная, пиццерия, барбершоп.

количество квартир/апарт-в
в ЖК/доме

 

189

количество квартир/апарт-в на этаже

 

2-4

высота потолков

 

3,3 - 4,3 м.

этажность

 

5-7

год постройки

 

2018 год 

управляющая компания

 

Собственная управляющая компания от застройщика.

консьерж

 

Консьерж-сервис, предусмотренный в ЖК Полянка/44, полностью освободит жителей апартаментов от повседнев-ных бытовых забот. Консьерж закажет еду из ресторана, забронирует билет на самолет или в театр, поможет найти няню или нужного врача, уборку апартаментов, доставку продуктов и цветов.

соседи

 

Управляющая компания руководствуясь принципом конфиденциальности, не предоставляет информацию о прожива-ющих. В целом, соседи по ЖК относятся к одной социальной категории, имеют высокий социальный статус.

V

 

V

 

V

подсветка фасада

паркинг 2-уровн. подземный

безбарьерная среда для инвалидов

V

 

V

 

V

 

V

келлеры (кладовки) от 6 до 21 кв. м

видеонаблюдение

уголок для отдыха в холле

помещение для колясок и велосипедов в подьезде

V

 

V

 

V

парадный холл

грузовые лифты

лавочки

 

Территория 

 

Сад

Сад

Территория жилого комплекса

Территория жилого комплекса

Территория жилого комплекса

благоустройство

 

Собственный сад внутри закрытой территории, свободной о автомобилей.
Ручей, фонтан, крупномерные деревья, детская площадка, возможность выхода из каждого здания непосредственно в сад.

безопасность

 

На территории квартала действует трехуровневая система охраны. Сотрудники службы безопасности обеспечивают контроль на входах и въездах на территорию комплекса, а вход в каждый жилой корпус возможен только при наличии специальной магнитной карты.

проект

 

Три из восьми особняков были построены в конце XIX века русским архитектором немецкого происхождения Густавом Гельрихом. Особняки Гельриха были известными на всю столицу доходными домами.
Современные особняки комплекса «Полянка/44» спроектированы всемирно известным архитектором Эйданом Поттером.
Новые элитные дома органично вписались в историческую застройку благодаря тщательно выверенным пропорциям, благородным цветам и натуральным качественным материалам. Это поистине аристократические особняки, чья красота заключается в утонченности деталей и выразительности дизайна.
Каждый из пяти современных особняков имеет не только особенную архитектуру, но и дизайнерские интерьеры. Концепции холлов с уединенными зонами отдыха и роскошными видами на сад, созданы под вдохновением от лучших мировых отелей.

V

 

V

 

V

 

V

наличие ограждения

скульптуры

пешеходные зоны

площадка детская

V

 

V

 

V

 

X

освещение территории

урны и мусорные баки

зеленые насаждения

площадка для выгула
домашних питомцев

V

 

X

 

X

 

охрана. видеонаблюдение

площадка спортивная

велодорожки

 

Район

 

Церковь Григория Неокесарийского

Церковь Иоанна Предтечи

Замоскворечье

Замоскворечье

Парк Музеон

Третьяковская галерея

Парк Зарядье

Район

транспортная
доступность

автомагистрали, метро, остановки общест. транспорта

 

500 метров до 3-х станций метро: Полянка, Октябрьская, Добрынинская. 400 метров до Садового кольца и 2 км. до Кремля - 25-30 минут пешком. Учитывая, что квартал находится в самом центре Москвы, отсюда удобно добираться до всех ж/д вокзалов и далее, на аэроэкспрессе до аэропортов за 40-45 минут. 

достопри-
мечательности

 

Полянка и все находящиеся по соседству – это отличное место для неспешных прогулок. На каждом шагу здесь можно увидеть старинные архитектурные достопримечательности и просто красивые здания. Исторический центр Москвы – это место, где время как будто остановилось, где все обладает особой атмосферой. И лишь современные вывески на некоторых домах позволят не утратить чувство реальности. Благодаря выгодному местоположению прогулку по Полянке можно с легкостью совместить с посещением других, более знаменитых достопримечательностей. А если вы устанете гулять, или начнется дождь, всегда можно зайти в одно из местных уютных кафе и перекусить или выпить кофе.

безопасность

 

Один из самых безопасных районов 
города. Рядом с жилым комплексом расположено много посольств, в радиусе 300 метров 2 отделения полиции, в 400-х метрах находятся Министерство внутренних дел, Министерство юстиции и Банк России.

экология

наличие в районе вредных производств

 

В районе нет вредных производств.

фитнес-центры, бассейны

 

Онегинъ
Terrasport Коперник
Republica
World Class.

парки, скверы и водоемы

магазины 

бизнес-центры 

 
 

Парк Музеон
Парк Горького
Репинский сквер
Парк Зарядье


Торговый центр Гименей
Пассаж на Пятницкой
ТЦ Аркадия


Легион
Аквамарин
Балчуг Плаза
Павелецкая Плаза

 

поликлиники

 

Поликлиника №68
Поликлиника №2 
Клиника Медси
Клиника Med Swiss

театры, досуговые центры

 

Театр Луны
Малый театр Сцена на Ордынке
Русский духовный театр Глас
Градский Холл под рук-вом А.Градского

кафе и рестораны

 

Correas
El Asador
Бобры и утки
Обломов

Местоположение

Москва
ул. Большая Полянка, д. 44
Варианты в наличии с планировками и ценами
должен начинаться на +7
Заказать доп. информацию
Оставить заявку на просмотр
должен начинаться на +7
Хочу посмотреть

info@nhmoscow.ru
Москва, Пресненская наб. 10 С, эт. 5

+7 (495) 967 79 57
+7 (925) 406 18 00

{{amount}}
Товар добавлен в корзину